Provinciales<\/p>\n
APN<\/p>\n
Provinciales<\/p>\n
Subida el 08\/10\/2026<\/p>\n
El Gobierno provincial env\u00eda proyecto de Ley de Tierras Rurales a la Legislatura<\/p>\n
El Gobernador Sergio Ziliotto remiti\u00f3 a la C\u00e1mara de Diputados el proyecto de Ley Provincial de Tierras Rurales, que establece un marco normativo provincial ante la inexistencia de regulaci\u00f3n nacional en la materia.<\/p>\n
El proyecto, establece la prohibici\u00f3n absoluta de venta de tierras, que incluyan recursos naturales estrat\u00e9gicos (r\u00edos, acu\u00edferos, lagunas, humedales, bosques nativos) o ubicadas en \u00e1reas protegidas, a personas f\u00edsicas y jur\u00eddicas extranjeras.<\/p>\n
Tambi\u00e9n restringe totalmente la titularidad de tierras rurales por parte de Estados extranjeros y empresas con participaci\u00f3n estatal extranjera.<\/p>\n
Por otra parte, limita la titularidad y posesi\u00f3n de tierras rurales por parte de personas f\u00edsicas y jur\u00eddicas extranjeras en el territorio provincial. Para ello fija un m\u00e1ximo de hect\u00e1reas a poseer seg\u00fan par\u00e1metros de productividad de cada zona, que va desde las 1.000 hasta las 20.000 hect\u00e1reas.<\/p>\n
Adicionalmente, se determina un tope de extranjerizaci\u00f3n del 15% tanto a nivel provincial como a nivel departamental y, de ello un 30 % de una misma nacionalidad.<\/p>\n
La limitaci\u00f3n a personas extranjeras no se aplicar\u00e1 cuando tengan 10 a\u00f1os de residencia, o 5 a\u00f1os de residencia y tengan hijos argentinos o demuestren matrimonio o uni\u00f3n convivencial con ciudadana\/o argentina\/o de 5 a\u00f1os como m\u00ednimo.<\/p>\n
Jur\u00eddicamente se fundamenta en competencias provinciales -espec\u00edficamente las vinculadas al poder originario y no delegado al Gobierno federal, como el uso del suelo, y al dominio originario de sus recursos naturales- previstas en los art\u00edculos 121 y 124 de la Constituci\u00f3n Nacional.<\/p>\n
Complementariamente, la iniciativa legislativa se enmarca los art\u00edculos 18 y 33 de la Constituci\u00f3n de La Pampa, que establecen la obligaci\u00f3n del Estado de preservar el ambiente, dotan a la propiedad de una funci\u00f3n social y subordinan su explotaci\u00f3n a la conveniencia de la comunidad, respectivamente.<\/p>\n
Este proyecto legislativo toma antecedentes de la derogada Ley Nacional n\u00b0 26.737 (R\u00e9gimen de Protecci\u00f3n al Dominio Nacional sobre la Propiedad, Posesi\u00f3n o Tenencia de las Tierras Rurales) y establece un andamiaje de control provincial ante la inexistencia de normativa nacional en la materia.<\/p>\n
Prohibici\u00f3n absoluta. \u00c1reas excluidas.<\/p>\n
Se proyecta la prohibici\u00f3n absoluta de venta de tierras, que incluyan o colinden directamente con recursos naturales estrat\u00e9gicos (r\u00edos, acu\u00edferos, lagunas, humedales, bosques nativos) o hayan sido declaradas \u00e1reas protegidas, a personas f\u00edsicas y jur\u00eddicas extranjeras.<\/p>\n
Restricci\u00f3n total:<\/p>\n
Este proyecto de ley restringe totalmente el acceso a la compra de tierras rurales a los Estados extranjeros y a las empresas con participaci\u00f3n estatal extranjera.<\/p>\n
Superficies m\u00e1ximas:<\/p>\n
Asimismo, se fijan superficies m\u00e1ximas en poder de aquellos personas f\u00edsicas y jur\u00eddicas extranjeras.<\/p>\n
Para ello se remite a la Ley Provincial 468, que establece la superficie de las Unidades Econ\u00f3micas Agrarias con un criterio objetivo basado en la productividad de la tierra de cada zona de la provincia.<\/p>\n
Con dicho criterio el m\u00e1ximo de tenencia extranjera, oscilar\u00e1 entre 1.000 y 20.000 hect\u00e1reas, seg\u00fan su ubicaci\u00f3n.<\/p>\n
L\u00edmites generales.<\/p>\n
El proyecto fija un tope de extranjerizaci\u00f3n del 15% tanto a nivel provincial como a nivel departamental, buscando evitar la concentraci\u00f3n de tierras extranjeras en un solo departamento, principalmente aquellos con presencia de acu\u00edferos o con productividad superior. Asimismo, se fija un tope del 30 % de titulares de una misma nacionalidad, tomados sobre el 15 % de limite en los dos casos previstos.<\/p>\n
Extranjeros habilitados:<\/p>\n
Quedan excluidas de las limitaciones a la cantidad de hect\u00e1reas a poseer, las siguientes personas humanas de nacionalidad extranjera:<\/p>\n
a) Aquellas que cuenten con 10 a\u00f1os de residencia continua, permanente y acreditada en el pa\u00eds;<\/p>\n
b) Los que tengan hijos argentinos y demuestren una residencia m\u00ednima permanente, continua y acreditada en el pa\u00eds de 5 a\u00f1os;<\/p>\n
c) Aquellas que se encuentren unidas en matrimonio o en uni\u00f3n convivencial con un\/a ciudadano\/a argentino\/a con un m\u00ednimo de 5 a\u00f1os de anterioridad a la constituci\u00f3n o transmisi\u00f3n de los derechos pertinentes y demuestre residencia continua, permanente y acreditada en el pa\u00eds por igual t\u00e9rmino.<\/p>\n
Supuesto especial:<\/p>\n
Los extranjeros naturalizados ciudadanos por inversi\u00f3n que, ante el Registro Provincial de Tierras Rurales, acrediten 2 a\u00f1os de residencia continua podr\u00e1n adquirir tierras rurales sin las limitaciones superficiarias previstas en el proyecto.<\/p>\n
Similitud con otros pa\u00edses.<\/p>\n
La propuesta tiene antecedentes en decisiones internacionales. La extranjerizaci\u00f3n de tierras rurales en el mundo se encuentra regulada a trav\u00e9s de diversos l\u00edmites y prohibiciones de adquisici\u00f3n, tal como en los modelos de Brasil, Uruguay, Paraguay, M\u00e9xico, Ecuador, Per\u00fa, en algunos Estados Federales de EEUU y Canad\u00e1, Suiza, Austria, Hungr\u00eda, Australia, Nueva Zelanda, China, Tailandia, entre varios.<\/p>\n
Galer\u00eda de Im\u00e1genes<\/p>\n
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